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【澳门新葡亰71017】剑川县金华镇新仁村张永寿

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党的十八届三中全会提出“赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能”,2014年中央一号文件进一步指出“允许承包土地经营权向金融机构抵押融资”。我州剑川县在2013年完成新仁村10个村民小组602户农村土地承包经营权确权登记试点的基础上,依据县政府办公室《关于印发剑川县农村土地承包经营权抵押贷款试点工作实施方案》通知要求,选择该村第10村民小组沙龙登自然村42户开展了农村土地承包经营权抵押贷款试点工作。与此同时,该县制定出台了《剑川县农村土地承包经营权抵押贷款管理办法》,及时成立土地经营权抵押担保贷款评估中心,对新仁村第10村民小组42户农村土地承包经营权价值进行了评估,并出据农村土地承包经营权价值评估证明,提供金融部门作为抵押贷款的依据。 截止2015年5月14日,新仁村第10村民小组张永寿、王家才、张丽金星等6户农民用已颁发的“农村土地承包经营权证”向剑川县农村信用合作联社东岭分社作抵押,申请获得用于种、养殖业贷款6笔,贷款金额共37万元。通过试点,有效地解决了农民发展经济遇到的“贷款难、难贷款”的资金“瓶颈”问题,农村土地经营权证的权能得到了充分激活,同时也开启了大理州农村土地经营权证抵押贷款先例。

10月28日下午,剑川县农村信用合作联社为金华镇新仁村第十村民小组张永寿办理了首笔用《农村土地承包经营权证》作抵押的贷款,贷款额度5万元,用于发展养殖业。至此,张永寿成为了我省土地确权登记后的第一个受益人。 10月20日,我县为首批获得土地确权登记后的新仁村第十村民小组42家农户颁发农村土地承包经营权证,之后,以剑川县农经站牵头,协同剑川县农业银行、剑川县农村信用合作联社,紧锣密鼓的对42家农户确权登记后的土地进行评估,通过对地块的产量、农产品价格、生产成本和纯收益等进行实事求是的测算,再乘以土地的承包年限,最后科学合理地测算出每亩土地的评估价是4.2万元。 此次农村土地承包经营权证抵押贷款的成功发放,标志着我县农村产权制度改革和农村土地承包经营权确权登记又迈出了新步伐,它进一步地激活了农村经济,也为金融部门搭建了一个融资平台,同时也解决了农民在生产发展中存在“贷款难”的现象,这种抵押贷款既方便了群众,也增加了农业投入,这将有力地促进农村经济的繁荣和农民的持续增收。

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